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商品ラインナップ

タイトルをクリックすると内容についてご覧いただけます。

新住宅ローン(東北総合信用保証扱い)商品説明

項目 内容
ご利用いただける方
  1. 融資実行時年齢が満20歳以上満65歳未満、かつ完済時の年齢が満82歳未満の方。
  2. 安定した収入が継続して得られる職業・職種の方。
  3. 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
  4. 東北総合信用保証㈱の保証が受けられる方。
お使いみち (申込人ご本人或いはご本人の家族が居住又は居住用に建設することを目的とした次の資金)
  1. 土地および住宅の購入資金。
  2. 住宅の新築・リフォーム資金。
  3. 住宅ローンの借換資金。
  4. 自己居住用住宅の住替えに要する資金。
  5. 本件融資に係わる保証料、事務取扱手数料、火災保険料及び本件に関する登記関係費用等の上記資金使途に係わる諸費用。
ご融資金額 5,000万円以内(10万円単位)
ご融資期間 35年以内(1年単位)
ご融資利率 金利一覧よりご覧下さい。
ご返済方法
  1. 元利金均等分割返済。
  2. 元利金均等ボーナス併用分割返済。
  3. 元金均等分割返済。

<注1>毎月の利払いがあれば、6ヶ月以内の据置きが可能です。

<注2>1.2.3ともに毎月返済となります。

<注3>ボーナス返済部分はご融資金額の50%を限度とし、返済月は
 6・12、1・7、2・8月となります。

連帯保証人
  1. 原則、申込者の法定相続人1名以上を連帯保証人とさせていただきます。
  2. 担保提供者、並びに所得合算者を連帯保証人とさせていただきます。
  3. その他保証会社の条件が付された場合は、連帯保証人をお願いいたします。
担保 融資対象不動産に当行が第1順位の抵当権を設定いたします。
火災保険 融資期間中は火災保険に加入していただきます。
(質権設定は行いません)
保証料 1,000万円をご融資期間25年でお借入いただいた場合、
120,778円~379,588円となります
お取扱手数料
  • ご融資1件につき70,000円 + 消費税が必要となります。
    (東北総合信用保証分50,000円+消費税、当行分20,000円+消費税)
  • 繰上返済、金利変更手数料、その他の変更の場合、下記手数料(税込)が必要となります。
  手数料金額(税込)
一部繰上返済 無料

※但し、ご返済後の残期間が1年未満(残返済回数が11回以下)となる返済は、全額繰上返済と同額の手数料を頂戴いたします。

全額繰上返済 30,000円+消費税
その他の変更 一件につき5,000円+消費税

※保証会社の承諾を要する条件変更の場合には、別途、保証会社の手数料がかかる場合がございます。

遅延損害金
  • 年14.6%
保証会社 東北総合信用保証(株)
取扱店 宮城県内全営業店(出張所を除く)

(平成28年10月1日現在)

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住まいるいちばんネクストV(全国保証扱い)商品説明

項目 内容
ご利用いただける方
  1. 融資実行時年齢が満20歳以上満65歳未満、かつ完済時の年齢が満80歳未満の方。
  2. 安定した収入が継続して得られる職業・職種の方。
  3. 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
  4. 全国保証㈱の保証が受けられる方。
お使いみち (申込人ご本人様が居住又は居住用に建設することを目的とした次の資金)
  1. 土地および住宅の購入資金。
  2. 住宅の新築・リフォーム資金。
  3. 住宅ローンの借換資金。
  4. 自己居住用住宅の住替えに要する資金。
  5. 本件融資に係わる保証料、事務取扱手数料、火災保険料及び本件に関する登記関係費用等の上記資金使途に係わる諸費用。
ご融資金額 100万円以上1億円以内(1万円単位)
ご融資期間 2年以上35年以内(1ヶ月単位)
ご融資利率 金利一覧よりご覧下さい。
ご返済方法
  1. 元利金均等分割返済。
  2. 元利金均等ボーナス併用分割返済。
  3. 元金均等分割返済。

<注1> 毎月の利払いがあれば、1年以内の据置きが可能です。

<注2> 1.2.3ともに毎月返済となります。

<注3> ボーナス返済部分はご融資金額の50%を限度とし、返済月は
  6・12、1・7、2・8月となります。

連帯保証人
  1. 担保提供者、並びに所得合算者を連帯保証人とさせていただきます。
  2. その他保証会社の条件が付された場合は、連帯保証人をお願いいたします。
担保 融資対象不動産に当行が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
火災保険 担保物件には申込金額に関わりなく原則として、時価相当額及び保証期間を満たす長期火災保険に加入していただきます。また、案件の内容によっては質権を設定させていただく場合がございます。
保証料 ご融資期間35年でお借入いただいた場合(融資金額100万円あたり)
①ご融資金額が担保評価額の範囲内の部分で9,976円~42,756円
②ご融資金額が担保評価額の範囲外の部分で42,756円~192,404円
保証料の分割支払いも可能です。金利に0.08%~0.40%上乗せさせていただき、お支払いいただきます。
お取扱手数料
  • ご融資1件につき70,000円 + 消費税が必要となります。
    (全国保証分50,000円+消費税、当行分20,000円+消費税)
  • 繰上返済、金利変更手数料、その他の変更の場合、下記手数料(税込)が必要となります。
  手数料金額(税込)
一部繰上返済 無料

※但し、ご返済後の残期間が1年未満(残返済回数が11回以下)となる返済は、全額繰上返済と同額の手数料を頂戴いたします。

全額繰上返済 30,000円+消費税
その他の変更 一件につき5,000円+消費税

※保証会社の承諾を要する条件変更の場合には、別途、保証会社の手数料がかかる場合がございます。

遅延損害金
  • 年14.6%
保証会社 全国保証(株)
取扱店 宮城県内全営業店(出張所を除く)

(平成28年10月1日現在)

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長期固定金利型住宅ローン(機構買取型)商品説明

項目 内容
ご利用いただける方
  1. 安定した収入がある方。
  2. 融資申込時年齢が70歳未満の方 フラット50については44歳未満の方。
  3. 日本国籍を有する方又は永住許可等を受けている外国人の方。
  4. 本住宅ローンとその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の年収に占める割合、次の基準以下である方
    • 年収400万円未満→30%以下。
    • 年収400万円以上→35%以下。
  5. その他、当行所定の取扱基準を満たされる方。
お使いみち
  1. 自ら所有し、居住する新築住宅の建築・購入、もしくは中古住宅購入資金。
  2. 自ら所有し、かつ居住するための住宅(主としてその居住の用に供している住宅以外の住宅*セカンドハウス*)を建設又は購入するための資金。
  3. 自ら所有し、親族が居住する住宅を建設又は購入するための資金。
  4. 自ら所有し、居住する住宅の借換資金。
    • ただし、当初の住宅ローンの返済実績が1年以上あり、その間正常にご返済をされている方。
対象となる住宅
  1. 住宅建設費(建設に付随して取得した土地購入資金も含みます)又は住宅購入資価格が1億円以下。
  2. 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅。
ご融資金額
  1. フラット35の借入限度額と建築費又は購入価格との割合。
    • 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)。
    • 建築費又は購入価格の100%以内。
  2. フラット50の借入限度額と割合
    • 100万円以上6,000万円以内(1万円単位)。
    • 建築費又は購入価格の60%以内。
ご融資期間
  • 次のいずれか短い期間になります。
    • フラット35については15年以上35年以内。
      ※ただし、申込人ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上
    • フラット50については36年以上50年以内。
    • 80歳-申込時の年齢(1歳未満切り上げ)。
ご融資金利
  1. 固定金利(毎月変動します。窓口にお尋ねくださるか、住宅ローン金利一覧表をご覧ください)。
  2. ご融資金利はお申込み時金利ではなく、お借入れ時の金利が適用されます。
ご返済方法
  1. 元金均等毎月払:ボーナス併用払いも可能です。
  2. 元利均等毎月払:ボーナス併用払いも可能です。
<注1>据置きはできません。
<注2>ボーナス返済部分はご融資金額の40%を限度となります。
連帯保証人
  • 必要ありません。
担保 融資対象不動産に住宅金融支援機構が第1順位の抵当権を設定いたします。
火災保険
  1. ご融資対象となる住宅に火災保険をお付けいただきます。
    なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定いたします。
  2. 別途火災保険料のご負担があります。
団体信用生命保険
  1. 機構団体信用生命保険または3大疾病付機構団体信用生命保険の利用が可能です。
  2. 別途特約料のご負担があります。
保証料
  • 必要ありません。
事務取扱手数料
  • 融資額×2.16%
繰上返済及び
返済手数料
  1. 繰上返済をご希望の際は、ご弁済口座支店窓口へ1ヶ月前までにお申し出ください。
  2. 一部繰上返済については、100万円以上で月々の返済日となっています。
  3. 手数料はかかりません。

※お申込に際しては、当行並びに住宅金融支援機構所定の審査をさせていただきます。

※詳しくはお近くの窓口、または住宅ローンプラザまでお問い合わせください。

(平成28年10月1日現在)