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お申込人さままたはお申込人さまのご家族が居住する住居を建築・購入または他金融機関から借換えをする場合にお申込いただけます。
| ご利用いただける方 |
- 申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満、かつ完済時の年齢が75歳6ヵ月未満の方で安定・継続した収入が得られる職業・職種の方。
- 同一企業に2年以上勤務されている給与所得者の方。
- 同一事業を3年以上継続営業し、確定申告をしている自営業者、会社営者の方。
※勤続（経営）年数が基準に満たない場合でも、お取組み出来る場合もございます。まずはご相談下さい。
- 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
- 東北総合信用保証(株)の保証が受けられる方。
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| お使いみち |
- 土地及び住宅の購入資金。
- 住宅の新築・増改築資金。
- 他金融機関からの借換え資金。
- その他、上記に伴う諸費用（保証料・長期火災保険料等）にもご利用いただけます。
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| ご融資金額 |
※お使いみちや物件によりご融資金額に制約がある場合がございます。
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| ご融資期間 |
※お使いみちや物件によりご融資期間に制約がある場合がございます。
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| ご融資利率 |
金利一覧よりご確認下さい。 |
| ご返済方法 |
- 元利金均等分割返済。
- 元利金均等ボーナス併用分割返済。
※ボーナス返済分はご融資金額の50%以内となります。
※ボーナス返済月は、6・12月、7・1月、8・2月のいずれかになります。 |
| 連帯保証人 |
- 配偶者または収入合算者および担保提供者は連帯保証人とさせていただきます。
※その他、保証会社の条件により連帯保証人をお願いする場合がございます。 |
| 担保 |
- ご融資対象物件に保証会社が抵当権（第1位）を設定させていただきます。
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| 火災保険 |
- ご融資物件については、申込金額にかかわりなく、原則として時価相当額かつご融資期間を満たす長期一括火災保険にご加入いただき、保証会社が質権設定させていただきます。
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| 保証料 |
- ご融資期間35年・ご融資金額100万円あたりの保証料は、14,417円〜41,192円となります。
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| お取扱手数料 |
- ご融資1件につき、52,500円〜94,500円（消費税込）となります。
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| 保証会社 |
※お申し込み内容によっては他の保証会社でお取り扱いさせていただく場合もございます。
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（平成20年3月12日現在）
| ご利用いただける方 |
- 申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満、かつ完済時の年齢が75歳6ヵ月未満の方で安定・継続した収入が得られる職業・職種の方。
- 同一企業に2年以上勤務されている給与所得者の方。
- 同一事業を3年以上継続営業し、確定申告をしている自営業者、会社営者の方。
※勤続（経営）年数が基準に満たない場合でも、お取組み出来る場合もございます。まずはご相談下さい。
- 当行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
- 東北総合信用保証(株)の保証が受けられる方。
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| お使いみち |
- 賃貸物件購入のための資金。
- 土地及び住宅の購入資金。
- 住宅の新築・増改築資金。
- 消費資金（マイカー取得資金・教育資金等）。
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| ご融資金額 |
※お使いみちや物件によりやご融資金額に制約がある場合がございます。 |
| ご融資期間 |
※お使いみちや物件によりご融資期間に制約がある場合がございます。 |
| ご融資利率 |
- 詳しくは窓口または住宅ローンプラザまでお問い合わせください。
[変動金利・固定金利選択型（3年、5年）]
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| ご返済方法 |
- 元利金均等分割返済。
- 元利金均等ボーナス併用分割返済。
※ボーナス返済分はご融資金額の50%以内となります。
※ボーナス返済月は、6・12月、7・1月、8・2月のいずれかになります。 |
| 連帯保証人 |
- 配偶者または収入合算者および担保提供者は連帯保証人とさせていただきます。
※その他、保証会社の条件により連帯保証人をお願いする場合がございます。 |
| 担保 |
- ご融資対象物件および所有不動産に対して保証会社が第1位の抵当権・根抵当権を設定させていただきます。
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| 火災保険 |
- ご融資物件については、申込金額にかかわりなく原則、時価相当額かつご融資期間を満たす長期一括火災保険にご加入いただき、保証会社が質権を設定させていただきます。
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| 保証料 |
- ご融資期間35年・ご融資金額100万円あたりの場合、20,596円〜61,788円となります。
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| お取扱手数料 |
- ご融資1件につき、73,500円〜221,000円（消費税込）となります。
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| 保証会社 |
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（平成19年12月15日現在）
| ご利用いただける方 |
- 安定した収入がある方。
- 融資申込時年齢が70歳未満の方 フラット50については44歳未満の方。
- 日本国籍を有する方又は永住許可等を受けている外国人の方。
- 本住宅ローンとその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の年収に占める割合、次の基準以下である方
- 年収400万円未満→30％以下。
- 年収400万円以上→35％以下。
- その他、当行所定の取扱基準を満たされる方。
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| お使いみち |
- 自ら所有し、居住する新築住宅の建築・購入、もしくは中古住宅購入資金。
- 自ら所有し、かつ居住するための住宅（主としてその居住の用に供している住宅以外の住宅*セカンドハウス*）を建設又は購入するための資金。
- 自ら所有し、親族が居住する住宅を建設又は購入するための資金。
- 自ら所有し、居住する住宅の借換資金。
- ただし、当初の住宅ローンの返済実績が１年以上あり、その間正常にご返済をされている方。
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| 対象となる住宅 |
- 住宅建設費（建設に付随して取得した土地購入資金も含みます）又は住宅購入資価格が1億円以下。
- 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅。
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| ご融資金額 |
- フラット35の借入限度額と建築費又は購入価格との割合。
- 100万円以上8,000万円以内（1万円単位）。
- 建築費又は購入価格の100％以内。
- フラット50の借入限度額と割合
- 100万円以上6,000万円以内（1万円単位）。
- 建築費又は購入価格の60％以内。
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| ご融資期間 |
- 次のいずれか短い期間になります。
- フラット35については15年以上35年以内。
※ただし、申込人ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上
フラット50については36年以上50年以内
- 80歳−申込時の年齢（１歳未満切り上げ）。
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| ご融資金利 |
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| ご返済方法 |
- 元金均等毎月払：ボーナス併用払いも可能です。
- 元利均等毎月払：ボーナス併用払いも可能です。
＜注1＞据置きはできません。
＜注2＞ボーナス返済部分はご融資金額の40%を限度となります。 |
| 連帯保証人 |
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| 担保 |
- 融資対象不動産に住宅金融支援機構が第1順位の抵当権を設定いたします。
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| 火災保険 |
- ご融資対象となる住宅に火災保険をお付けいただきます。
なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定いたします。
- 別途火災保険料のご負担があります。
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| 団体信用生命保険 |
- 機構団体信用生命保険または3大疾病付機構団体信用生命保険の利用が可能です。
- 別途特約料のご負担があります。
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| 保証料 |
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| 事務取扱手数料 |
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繰上返済及び
返済手数料 |
- 繰上返済をご希望の際は、ご弁済口座支店窓口へ1ヶ月前までにお申し出ください。
- 一部繰上返済については、100万円以上で月々の返済日となっています。
- 手数料はかかりません。
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※お申込に際しては、当行並びに住宅金融支援機構所定の審査をさせていただきます。
※詳しくはお近くの窓口、または住宅ローンプラザまでお問い合わせください。
（平成22年7月1日現在）
