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アパートや賃貸マンションなど、賃貸住宅の新築・購入資金としてご利用いただける商品です。増改築や肩代わり等、幅広い資金使途でご利用いただけます。

商品概要説明書

商品説明

ご利用いただける方 アパート・賃貸マンションの経営を現在行っている、またはこれから行おうとする個人および法人の方
お使いみち 事業資金
ご融資方法 証書貸付
ご融資金額 原則として3億円以内（10万円単位）
ご融資期間

新築物件：原則として最長30年以内かつ構造別法定耐用年数以内（据置1年可）

中古物件：原則として最長30年以内かつ「構造別法定耐用年数-建物建築後年数」以内

お借入利率 当行審査基準に基づく所定の金利
（変動金利または固定金利選択型）
ご返済方法 元利金均等分割返済
担保 対象建物およびその底地に、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
連帯保証人 「経営者保証に関するガイドライン」等を踏まえて検討させていただいた結果、法人の代表者等に保証人となっていただく場合もございます。
火災保険 融資期間中は火災保険に加入していただきます。
（質権設定は行いません。）
団体信用生命保険

法人の場合：代表者さまに連帯債務者としてご加入いただきます。

個人の場合：加入、非加入をお選びになれます。ただし、加入、非加入により借入利率が異なります。
賃貸不動産向け
融資取扱手数料		 ご融資金額の0.55％（税込）
※ただし、165,000円（税込）を下限とさせていただきます。
期限前返済違約金
  1. 本商品に基づくお借入は、原則として、お客さまのご都合で当初お借入期限より前に、元金の一部または全部を繰り上げてご返済（以下、期限前返済）いただく ことができません。
  2. ただし、期限前返済を行わざるを得ない相応の理由であることを当行が認め、且つ、お借入当初に締結させていただく約定書に則って算出された違約金をお支払いいただく場合は、期限前返済を行うことができます。
  3. 融資対象物件のご売却に伴う期限前返済は、違約金をお支払いいただく対象となりません。
お申込時の必要書類
  1. 1. 融資申込書
  2. 2. 団体信用生命保険申込書兼告知書（第二地銀協統一団信）
  3. 3. 団体信用生命保険に関する念書（団信非加入の場合）
  4. 4. その他借入申込に必要な書類

その他

・審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので予めご了承ください。
・ご返済試算額および金利については、お近くの仙台銀行窓口にご照会ください。

（2024年1月1日現在）