当行は住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、「フラット35」の契約締結の媒介を行っています。
このため、「フラット35」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「フラット35」に関するお申し込み・お問合せ等の各種お手続きは当行が受付いたします。

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仙台銀行×住信SBIネット銀行　フラット３５の特長 全期間固定金利で安心！ 全疾病保障で安心！ 保証料0円　繰上返済手数料0円！

■　2025年4月　実行金利

※表示金利は2025年4月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込みではなく、お借入実行日の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合がございます。

※表示金利はフラット35Sの適用期間の金利です。フラット35Sはフラット35をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、フラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度で、新規のお借入のみ対象です。

※一定の条件を満たす場合は同居の親族のかたの収入を合算してお申込いただけます。フラット35（保証型）の場合、同居親族のかたが連帯保証人、フラット35（買取型）の場合は、連帯債務者となります。住宅ローン控除は、連帯保証人には適用されませんのでご注意ください。

※フラット35（保証型）の新規お借入には、住宅建設費または住宅購入価格に対して10％以上の自己資金（借入金は含まない）が必要です。

※フラット35（保証型）の表示金利は住宅建設費または住宅購入価格に対するお借入額の占める割合が80％以内（自己資金20％以上）の場合の適用金利です。

※フラット35（買取型）の表示金利は住宅建設費または住宅購入価格に対するお借入額の占める割合が90％以内で、新機構団信に加入される場合の金利です。新機構団信に加入されない場合は上記金利から年0.20％引下げとなります。

■　保障の内容が異なります

団信の詳細はこちら

全疾病保障の詳細はこちら

※健康状態や保険会社の判断によっては、ご加入いただけない場合があります。

※保証型については団信への加入が必須、買取型については健康上の理由やその他の事情で団信に加入されない場合もご利用いただけます。

■　初期費用が異なります

※買取型の場合、お借入額に「フラットパッケージローン」をご利用いただくことで、自己資金10％以上（融資率90％以下）の場合の金利を適用することが可能です。詳細はこちら。

※最低事務取扱手数料は110,000円（税込）です。

※「購入価格または建築費」について、土地取得についてのお借入がある場合は、土地の取得費も含みます。

※電子契約サービスをご利用の場合、電子契約手数料として5,500円（税込）が必要となります。印紙代は不要です。

■　ご融資の仕組みが異なります

■　お手続きの流れ

事前審査のお申し込み 仙台銀行にて審査申し込みを受付いたします　フラットの事前審査は任意となります 正式審査のお申し込み 仙台銀行にて正式審査申し込みを受付いたします ご契約手続き 仙台銀行にてご契約手続きを行っていただきます ご融資の実行 ご融資実行日の金利が適用されます

■　ご相談・お手続きサポート

住信SBIネット銀行住宅ローンについてのご相談・お手続きは、仙台銀行の経験豊富なスタッフが対面で丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

• フラット３５　商品概要